C/ Don Cristian 48, 4ºA
29007 Málaga
Servicio 24 horas
952 611 518
952 612 813
Móvil: 609 763 101
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En Centro de Investigación y Servicios Privados ofrecemos servicios de investigación para el sector inmobiliario. Nuestra agencia cuenta con la autorización del Ministerio del Interior para desarrollar investigaciones privadas con licencia 1115.
La ocupación de la vivienda por una persona que no aparece en el contrato y lleva a cabo actividades contrarias a la legislación, es motivo para anular un contrato de arrendamiento.
Nuestros detectives privados investigan la verdadera identidad del individuo que ocupa la vivienda y su verdadera localidad, localizan la verdadera residencia del arrendatario, obtienen pruebas sobre la no utilización de la vivienda y consiguen referencias de los inquilinos.
Aportamos seguridad a los dueños del domicilio, y conseguimos demostrar ante un juez un caso de fraude y engaño en el alquiler de la vivienda. Encuentre los siguientes servicios con nosotros:
Duplicidad de vivienda o local
Según la Ley de Arrendamientos es fraude la ocupación de una propiedad por personas no autorizadas según el contrato de arrendamiento. Con nosotros encontrará las pruebas necesarias para comprobar el verdadero lugar de vivienda del titular del contrato.
En ocasiones, se da el caso de la duplicidad de vivienda para mantener una renta antigua. Los inquilinos de viviendas con renta antigua residen en otra vivienda pero mantienen el contrato con renta antigua.
En Centro de Investigaciones y Servicios Privados recopilamos las pruebas necesarias para que pueda exigirse la finalización del contrato.
Subarriendos indebidos
Le ayudamos a demostrar la ilegalidad del subarriendo indebido de una propiedad. Descubrimos si el inquilino ha subarrendado de forma indebida la vivienda o parte de la misma.
Para investigar un caso de subarriendo indebido, prestamos atención a todas las cláusulas del contrato de alquiler.
Obras no autorizadas
Para realizar cualquier modificación en una vivienda o local comercial se debe contar con el consentimiento escrito del arrendador, por lo que si el arrendatario realiza una obra no autorizada se puede dar por finalizado el contrato.
Cesiones y subrogaciones
Le damos asesoramiento sobre cesiones y subrogaciones, donde se sustituye una de las partes contratantes por un tercero que toma sus derechos y obligaciones dentro del contrato establecido en el arrendamiento de determinada propiedad.
No habitabilidad
Este servicio se refiere a la investigación de posibles incumplimientos de contrato de arrendamiento. Si en un contrato pone que un local es habitable (dispone de la cédula de habitabilidad) pero no es así, el inquilino o arrendatario tendrá derecho a reclamar. Generalmente, este servicio está dirigido a personas que han alquilado un local o vivienda en el que supuestamente pueden habitar, pero que en realidad no cumple con los requisitos mínimos para esto.
Uso distinto al autorizado
Ofrecemos investigaciones sobre el uso de la propiedad que se encuentra arrendada.
Incumplimiento de contrato
Se considera incumplimiento de contrato a cualquier actividad realizada por fuera de lo que se pactó entre cada una de las partes. Somos detectives especializados en investigar este tipo de actos, por lo que le ayudamos a verificar que el arrendatario cumpla cada cláusula estipulada en el contrato de arrendamiento.
Dedicación del inmueble a otros fines no permitidos
En nuestra agencia de detectives recopilamos y aportamos las pruebas necesarias para cotejar que la vivienda o local no se dedica a los fines permitidos en el contrato de alquiler.
Investigación de rentas antiguas
Le ayudamos a descubrir si el inquilino es realmente la persona que aparece reflejada en el contrato, o si hay otra persona disfrutando ilegítimamente del contrato de renta antigua.
Comprobamos si el edificio está ya vacío y no le ha sido notificado.
Contacte con Centro de Investigaciones y Servicios Privados y solicite información sin compromiso alguno. Más de 28 años como agencia de detectives privados en Málaga.